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降低落户门槛 升级版“抢人大战”到底抢什么?
  作者:admin 发布于:2019-5-10 21:12 Friday
 

  春节之后,各地人才政策密集出台。据统计,仅本月11日至本月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政,其中4城降低了落户门槛。

  5天4城降低落户门槛

  本月11日,常州印发《常州市户籍准入管理若干规定》,放宽高校毕业生、高级技师、技师的落户条件,取消其社保限制,落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女。

  本月13日,西安市印发《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》。其中,本科(含)以上学历、本科(不含)以下学历且年龄在45周岁以下、全国高校中校生可直接落户。此外,还新增了投资创业落户和在西安市居住生活并缴纳社保人员落户两项新政。

  本月14日,南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》,从办法的细则来看,加分指标中房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策均有变化,其中在房产情况方面首开房屋面积每满1平米加1分的先例,《办法》规定,房产面积每满1平米计1分,最高不超过90分;政府提供的共有产权住宅用房,按本人产权比例计分,租赁住宅用房不计分;此外,多套房面积不累计计分;与配偶和未成年子女以外的直系亲属共有产权的住宅用房不计分。

  本月15日,深圳市政务服务数据管理局表示,继去年本月实现大学毕业生引进“秒批”后,今年本月28日深圳将落户“秒批”扩大至四种人才,正式实施在职人才引进和落户深圳“秒批”,主要包括高层次人才、学历类人才、技能类人才、留学回国人员和博士后4类。

  除上述4个城市放宽了落户条件外,海口发布了引进人才住房补贴政策,购房补贴最高6万/年。

  人才之争已沦为劳动力之争

  2017年人才新政主要以少数二线城市为主,很难看到一线及三四线以下城市身影。继2018年出台人才新政的城市全面扩大后,2019年又出现了一些新特点。

  “2019年的新特点是,各级别城市基本全面开花,人才标准继续降低,很大程度已经开始变成了劳动力之争。特别是西安、南京等城市,在2018年力度空前基础上,继续加码人才政策。”中原地产首席分析师张大伟表示。

  亿翰智库也认为,进入2019年,各地的“抢人大战”再次升级,西安、南京等市作为“排头兵”,此次的落户政策放宽力度较大,预计未来将会有更多城市加入2019年升级版“抢人大战”行列。

  产业发展是引才关键

  人才新政中落户政策的放宽带来人口的增加,对当地房地产市场起到了支撑作用。过去2年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才引进政策。

  “部分二线城市房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相的放开了限购等政策。”张大伟表示,以最典型的西安为例,与城市历史最宽松的人才引进政策的确有很大关系。

  在张大伟看来,目前全国大部分城市的人才政策,均只考虑到了用降低门槛吸引人来,没有留住人才的措施。这种情况下,吸引来的很多是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能性。

  张大伟认为,地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才更应该提供直接的居住房源,单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。

  中国指数研究院也认为,产业发展是引才关键。吸引人才不仅需要户籍政策,更需要当地产业的支撑,为人才提供充分的就业机会,同时还需加强医疗、教育等基础配套的建设,才能让人才真正留下来。

(责任编辑:精拔无缝钢管网)

 

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